Finca en Ciudad Real

EXTRAORDINARIA FINCA PRIVADA EN VENTA EN ESPAÑAMÁS DE 6.000 ACRES (MÁS DE 24.000.000 m²) DE TIERRA, AGUA, NATURALEZA Y PATRIMONIOUna propiedad excepcional que combina actividad cinegética, agricultura, ganadería y una extraordinaria riqueza natural.UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN GENERALSituada en una atractiva zona rural de la España peninsular, esta extraordinaria finca privada se extiende sobre más de 6.000 acres (más de 24.000.000 m²) de terreno mayoritariamente continuo, ofreciendo una combinación excepcional de privacidad, recursos naturales, actividades agrícolas productivas y patrimonio rural tradicional.La propiedad presenta un paisaje de gran diversidad, con bosques mediterráneos, suaves colinas, zonas montañosas, extensas áreas de pastoreo, fértiles tierras agrícolas y cursos de agua naturales.Su considerable extensión, las infraestructuras existentes y la variedad de su terreno la convierten en una propiedad especialmente atractiva tanto para uso privado como para inversión agrícola, actividades cinegéticas y gestión patrimonial a largo plazo.La finca se organiza en diferentes áreas de explotación y gestión, con edificaciones residenciales y agrícolas distribuidas por la propiedad.PAISAJE Y ENTORNO NATURALLa finca ofrece una impresionante variedad de paisajes naturales, entre los que destacan:Extensos bosques y masas forestales mediterráneas.Dehesas tradicionales de encinas.Montañas, colinas y valles apartados.Amplias zonas de pastoreo.Tierras agrícolas productivas.Cursos de agua naturales y manantiales.Espacios de extraordinario valor ecológico y paisajístico.La combinación de bosques, valles fértiles y terrenos montañosos crea una excepcional sensación de amplitud, tranquilidad y aislamiento.RECURSOS HÍDRICOSUno de los activos más valiosos de la finca es la abundancia de recursos hídricos naturales.La propiedad dispone de cursos de agua permanentes, manantiales naturales, charcas, pozos y reservas de agua subterránea.Estos recursos desempeñan un papel fundamental en el mantenimiento de la producción agrícola, la actividad ganadera y las poblaciones de fauna silvestre.Los elementos naturales relacionados con el agua también contribuyen significativamente al atractivo paisajístico y al valor medioambiental de la propiedad.TIERRAS AGRÍCOLASLa agricultura constituye una parte importante de las actividades productivas de la finca.La propiedad cuenta con extensas superficies de tierras agrícolas, combinando terrenos de regadío con zonas tradicionales de cultivo de secano.La explotación agrícola dispone de infraestructuras consolidadas, caminos interiores, instalaciones de almacenamiento y recursos destinados a facilitar la gestión y el mantenimiento de los terrenos.La combinación de producción agrícola y amplias superficies de pastoreo natural proporciona una considerable versatilidad de explotación.EXPLOTACIÓN GANADERALa finca mantiene una explotación ganadera bovina consolidada, que combina el pastoreo extensivo con instalaciones específicas para el manejo del ganado.La explotación cuenta con varios centenares de cabezas de ganado, incluyendo reproductores, animales de pastoreo y ganado joven.Entre las razas presentes destacan:Retinta.Limusina.Charolesa.Instalaciones existentesZonas de manejo y gestión del ganado.Instalaciones de cebo.Edificaciones de almacenamiento agrícola.Instalaciones para la producción de alimentación animal.Extensas superficies de pastoreo.Puntos de abastecimiento de agua naturales y artificiales.Red de caminos interiores.Estas infraestructuras permiten desarrollar la actividad ganadera de manera complementaria al resto de las explotaciones de la finca.ACTIVIDAD CINEGÉTICALa propiedad cuenta con una larga tradición de caza mayor y menor.Sus extensas masas forestales, la diversidad del terreno, los recursos hídricos naturales y las áreas destinadas a la gestión cinegética ofrecen excelentes condiciones para el desarrollo y mantenimiento de poblaciones de fauna silvestre.Caza mayorLa finca alberga importantes poblaciones de:Ciervo.Jabalí.Muflón.Corzo.Caza menorEntre las especies presentes destacan:Perdiz roja.Liebre.Paloma torcaz.Aves acuáticas.Las actividades cinegéticas organizadas forman parte de la gestión tradicional de la propiedad.La combinación de una gran extensión de terreno, hábitats naturales e infraestructuras cinegéticas convierte esta finca en una opción especialmente atractiva para compradores interesados en grandes propiedades de caza.BIODIVERSIDAD Y CONSERVACIÓNLa finca se encuentra en un entorno de notable importancia medioambiental, caracterizado por una gran diversidad de hábitats mediterráneos y especies silvestres.Sus bosques, cursos de agua naturales, humedales y zonas montañosas proporcionan refugio a numerosas especies, incluyendo fauna protegida.Determinadas áreas están sujetas a medidas de protección y conservación medioambiental, reflejo de su importancia ecológica.La propiedad ofrece una oportunidad excepcional para combinar una gestión responsable del territorio, producción agrícola, tradición cinegética y conservación del patrimonio natural a largo plazo.Cualquier actividad o desarrollo futuro estará sujeto a la normativa urbanística y medioambiental aplicable.EDIFICACIONES RESIDENCIALES Y PATRIMONIO HISTÓRICOEn el corazón de la propiedad se encuentra un impresionante conjunto de edificaciones rurales tradicionales, representativo de la arquitectura histórica del campo español.La finca dispone de:Edificaciones rurales históricas.Vivienda principal independiente.Patios tradicionales.Jardines privados.Piscina.Alojamientos adecuados para propietarios e invitados.Dependencias agrícolas.Instalaciones de almacenamiento y explotación.Existen además otras edificaciones residenciales distribuidas por diferentes zonas de la propiedad.El conjunto residencial principal ofrece un entorno especialmente atractivo para el disfrute familiar, la recepción de invitados y el alojamiento de visitantes durante actividades rurales y cinegéticas.INFRAESTRUCTURAS Y GESTIÓN DE LA FINCALa propiedad cuenta con infraestructuras consolidadas destinadas a facilitar sus actividades agrícolas, ganaderas y cinegéticas.Entre sus instalaciones destacan:Amplios cerramientos perimetrales.Áreas cinegéticas cercadas y gestionadas.Red de caminos interiores.Edificaciones agrícolas y ganaderas.Instalaciones de almacenamiento y procesamiento.Alojamientos residenciales.Puntos de distribución y abastecimiento de agua naturales y artificiales.Las infraestructuras existentes constituyen una base importante para la continuidad de las actividades productivas y la gestión de la propiedad a largo plazo.POTENCIAL DE INVERSIÓN Y EXPLOTACIÓNEsta excepcional finca ofrece diferentes posibilidades de uso y aprovechamiento complementarias.FINCA PRIVADA FAMILIARUna extraordinaria propiedad rural que ofrece privacidad, amplitud y un entorno natural único para el disfrute de las generaciones presentes y futuras.FINCA CINEGÉTICAUna explotación de caza consolidada, con extensos terrenos cinegéticos, abundante fauna silvestre y una tradición de actividades de caza organizadas.INVERSIÓN AGRÍCOLAUna importante explotación agrícola que combina tierras productivas, superficies de pastoreo e infraestructuras operativas consolidadas.EXPLOTACIÓN GANADERAUna explotación bovina en funcionamiento, con extensas superficies de pastoreo e instalaciones específicas para la actividad ganadera.CONSERVACIÓN DE LA NATURALEZAUna propiedad de extraordinario valor medioambiental, con posibilidades de gestión responsable, conservación y aprovechamiento sostenible del territorio.PATRIMONIO FAMILIAR A LARGO PLAZOUna oportunidad poco frecuente de adquirir una gran propiedad privada que combina recursos naturales, actividades productivas, arquitectura rural y potencial patrimonial a largo plazo.RESUMEN EJECUTIVOEXCEPCIONAL FINCA PRIVADA EN ESPAÑAMás de 6.000 acres de terreno privado (más de 24.000.000 m²).Extensos bosques mediterráneos y dehesas.Paisajes montañosos y amplios valles.Recursos hídricos naturales permanentes.Ríos, manantiales, charcas y pozos.Importantes superficies agrícolas de regadío y secano.Explotación ganadera bovina consolidada.Varios centenares de cabezas de ganado.Importantes poblaciones de especies de caza mayor.Actividades cinegéticas organizadas.Biodiversidad excepcional.Entornos naturales de gran valor medioambiental.Conjunto tradicional de edificaciones rurales históricas.Vivienda principal con piscina.Alojamientos residenciales adicionales.Amplias infraestructuras agrícolas y ganaderas.Red consolidada de caminos interiores.Elevado grado de privacidad y potencial patrimonial a largo plazo.UN LEGADO DE TIERRA, AGUA Y PATRIMONIOHay propiedades… y luego están los legados.Esta extraordinaria finca representa una oportunidad poco frecuente de adquirir una gran propiedad privada que combina abundantes recursos naturales, productividad agrícola, tradición cinegética y arquitectura rural española.Con sus extensos paisajes, diversidad de fauna silvestre y actividades productivas consolidadas, la finca ofrece la misma sensación de libertad, privacidad y tradición que caracteriza a los grandes ranchos del Oeste americano.Mucho más que una propiedad, representa la oportunidad de crear un legado familiar duradero.Un lugar para disfrutar, proteger y transmitir a las futuras generaciones.VENTA CONFIDENCIALInformación adicional disponible previa solicitud para compradores realmente interesados y debidamente cualificados.La documentación detallada, ubicación exacta, fotografías y organización de visitas se facilitarán en la fase correspondiente del proceso de adquisición, sujetas a los requisitos de confidencialidad establecidos.