Terrain à Marbella

Une opportunité de développement commercial exceptionnelle et rare, située au cœur même du centre-ville de Marbella. Ce terrain urbain de 400 m² bénéficie d'une surface de plancher constructible approuvée de 1 607 m² au total, idéalement situé à quelques pas de la dynamique Marina de Marbella. Spécifications et Plan de Développement : Surface du Terrain : 400 m² | Surface de Plancher Totale Autorisée : 1 607 m² Secteur Commercial : Projet en rez-de-chaussée conçu pour 273 m² de locaux commerciaux à haut rendement, offrant une visibilité maximale et un flux piétonnier intense. Secteur Résidentiel : Niveaux supérieurs prévus pour deux étages complets d'appartements de standing, tirant parti de la très forte demande pour l'immobilier résidentiel urbain à Marbella. Points Forts de l'Investissement : Emplacement Imbattable : Positionné dans une zone prestigieuse à haute densité à côté du port de plaisance, entouré de restaurants haut de gamme, de boutiques et de toutes les commodités. Fort Potentiel de Plus-Value : Un actif hautement stratégique pour les promoteurs souhaitant lancer immédiatement un projet mixte (commercial et résidentiel) à forte rentabilité.