Villa à Benalmadena Pueblo

MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC PISCINE PRIVÉE – TORREMAR, BENALMÁDENATerrain de 209m² | 87m² Construits | 3 Chambres | 2 Salles de bainsSituée dans le quartier résidentiel prisé de Torremar (sur les hauteurs de l'urbanisation) à Benalmádena, cette charmante villa individuelle offre l'alliance parfaite entre confort moderne, intimité et vie en plein air.Édifiée sur une parcelle de 209m², la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et se présente dans un état excellent, ce qui en fait un choix idéal pour quiconque recherche une maison prête à emménager immédiatement. Agencée entièrement de plain-pied, elle dispose de trois chambres et deux salles de bains, la rendant tout aussi attrayante comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.L'intérieur est lumineux et accueillant, avec une cuisine magnifiquement remise au goût du jour qui occupe une place centrale. Offrant un plan de travail généreux et de nombreux rangements, elle constitue un cadre à la fois pratique et élégant pour la vie quotidienne et les réceptions. La climatisation est installée dans toute la maison, garantissant un environnement confortable tout au long de l'année.L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Une superbe piscine privée est entourée d'une terrasse spacieuse, offrant tout l'espace nécessaire pour les bains de soleil, la détente ou les repas en plein air sous le soleil de la Costa del Sol.Les prestations supplémentaires incluent un espace de stockage séparé, idéal pour ranger les effets personnels et l'équipement extérieur, ainsi que le confort d'une borne de recharge pour véhicules électriques.POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :- Séduisante villa individuelle, tout le logement de plain-pied- Terrain de 209m² avec 87m² de surface construite- Trois chambres et deux salles de bains- Entièrement rénovée et prête à l'usage- Cuisine moderne rénovée avec d'excellents rangements- Climatisation dans toute la maison- Piscine privée- Terrasse généreuse avec espace pour repas extérieurs et chaises longues- Local de rangement séparé- Borne de recharge pour véhicule électrique- Accès facile au réseau autoroutierEMPLACEMENTTorremar est une zone résidentielle bien établie, idéalement située pour profiter de tout ce que la Costa del Sol a à offrir. La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Benalmádena Costa, Fuengirola et Málaga. L'aéroport international de Málaga est également à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers et depuis la propriété.Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un refuge ensoleillé pour vos vacances ou une propriété à fort potentiel d'investissement, cette villa magnifiquement rénovée mérite toute votre attention.Une opportunité fantastique d'acquérir une villa individuelle avec sa propre piscine privée, un bel espace extérieur et l'avantage d'une vie de plain-pied, le tout dans un emplacement privilégié à Benalmádena.Une visite rapide est fortement recommandée – contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous !Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est précisé que pour les reventes, l'ITP en général en Andalusia est de 7 %, de 10 % pour les constructions neuves et les propriétés sur plan, et d'autres taux d'imposition peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur ou d'autres circonstances prévues par la loi. La base imposable de la taxe est la valeur la plus élevée entre le prix d'achat, l'expertise ou la valeur de référence cadastrale. Quant aux frais de notaire et de registre, le cas échéant, ils se situent généralement entre 1.5 % et 3 % environ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur a besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise, les conditions et les frais bancaires dépendront de l'entité choisie par l'acheteur, ainsi que les frais de gestion et tout autre frais inhérent à la formalisation de la vente qui incombe légalement à l'acheteur, sauf accord contraire exprès avec le vendeur.