Вилла в San Juan De Alicante

Впечатляющее историческое поместье - Finca Ruaya

Существуют места, которые создаются не только из камня и бетона, но из времени, тишины и памяти. Finca Ruaya — одно из них. Это не просто объект, на который смотрят, а место, которое ощущают; убежище, ставшее свидетелем десятилетий и сегодня ожидающее, с тихим достоинством, новой главы, способной вдохнуть в него жизнь.

Главное здание, построенное в 1940 году, сохраняет сущность традиционной архитектуры своего времени. Его прочная двухэтажная прямоугольная структура увенчана элегантной вальмовой крышей, придающей зданию характер, равновесие и вневременную гармонию. Юго-восточная ориентация позволяет утреннему свету ежедневно наполнять комнаты, создавая тёплую, почти поэтичную атмосферу, напоминающую о более спокойном и размеренном образе жизни.

Со временем усадьба адаптировалась к потребностям своих жителей благодаря пристройке площадью 60 м² с высотой потолков 3,50 м. Это пространство было бережно интегрировано в оригинальную конструкцию и имеет доступ как изнутри дома, так и отдельный вход снаружи, предлагая множество вариантов использования без нарушения целостности ансамбля.

Площадь распределяется следующим образом:

Первый этаж: 178,56 м² + 59,40 м² пристройки = 237,96 м²

Второй этаж: 178,56 м²

Общая площадь основного здания: 357,12 м²

Общая площадь с учётом пристройки: 416,52 м²

Усадьба расположена на просторном участке площадью 10.255 м² — щедрой территории, где пейзаж может свободно дышать и где всё ещё можно представить новые главы истории. На участке находятся два строения: основной дом и вспомогательное здание в задней части, которое в настоящее время используется как склад, дополняя функциональность комплекса.

Помимо цифр и характеристик, это место передаёт нечто гораздо более глубокое: ощущение истории, характера и идентичности, сохранившихся несмотря на течение времени. Хотя зданию требуется реставрация, его стены всё ещё хранят благородство прожитого и потенциал будущего.

Реставрация Finca Ruaya — это не просто восстановление недвижимости, а возвращение образа жизни, связи с природой, тишиной и более медленным ритмом жизни. Это возможность вернуть ей былое великолепие, не утрачивая её сущности.

Её расположение ещё больше усиливает ценность, сочетая уединённость и близость к важной инфраструктуре:

• Всего 15 минут до Аликанте — динамичного города, полного жизни и культуры

• 15 минут до пляжа Сан-Хуан с его протяжёнными золотыми песками

• 5 минут до университетской больницы Сан-Хуан, обеспечивающей быстрый доступ к медицинским услугам и городской инфраструктуре

Это усадьба с историей, характером и огромным будущим потенциалом. Место, где время не остановилось, а лишь ждёт, когда его вновь пробудят новые владельцы, способные оценить его истинную ценность.

Для получения дополнительной информации мы будем рады предоставить вам полный досье объекта.