Lejlighed i Benalmadena

Fantastisk 2-værelses lejlighed med fabelagtig udsigt over Middelhavet i Benalmádena!Vi har fornøjelsen af at udbyde denne enestående 2-værelses lejlighed med 2 badeværelser på første sal, perfekt placeret til at nyde den betagende udsigt over Middelhavet og bjergene.Dette lyse, rummelige og smukt præsenterede hjem er ideelt beliggende lige uden for den maleriske hvidkalkede landsby Benalmádena Pueblo, mens der kun er 15 minutters kørsel til Málaga Airport. Den livlige by Arroyo de la Miel ligger kun en kort køretur væk, og et lokalt busstoppested findes inden for gåafstand, hvilket sikrer fremragende bekvemmelighed og forbindelser.Ejendommens højdepunkter:Træd indenfor og oplev en stilfuld og moderne bolig med:• En rummelig åben stue, spisestue og køkkenafdeling, badet i naturligt lys• Store terrassedøre, der fører ud til en generøs privat syd- og sydvestvendt terrasse på 40m2, perfekt til afslapning eller gæstebud, mens man nyder den fantastiske hav- og bjergudsigt• Et fuldt udstyret moderne køkken med elegante hvide under- og overskabe, komplet med integrerede hvidevarer og køkkenø• To generøst størrelse soveværelser, begge med indbyggede garderobeskabe, hvor master-soveværelset har terrassedøre med direkte adgang til terrassen• En luksuriøs master-suite med eget badeværelse med dobbelt håndvask og stor bruseniche• Et ekstra komplet familiebadeværelse• To underjordiske parkeringspladser• Et stort privat depotrumEksklusive fællesfaciliteter:Beliggende i et sikkert indhegnet boligområde har beboerne adgang til et fremragende udvalg af førsteklasses faciliteter, herunder:• En smuk fælles swimmingpool• Et fuldt udstyret fitnesscenter• En afslappende sauna• Et stilfuldt socialt lokale/festlokale med gastro-tema og fuldt udstyret køkken — ideelt til underholdning, møder eller private sammenkomsterDette er en sjælden mulighed for at erhverve en virkelig fantastisk ejendom i en eftertragtet beliggenhed, der kombinerer spektakulær udsigt, moderne komfort og fremragende livsstilsfaciliteter.Fremvisning anbefales på det kraftigste!Omkostninger og skatter er ikke inkluderet i prisen. Købet medfører skatter og formaliseringsomkostninger for køberen. Som vejledning oplyses det, at ved videresalg er ITP generelt i Andalusia 7%, og der kan være andre skattesatser afhængigt af købers personlige forhold eller andre omstændigheder fastsat ved lov. Skattegrundlaget er det højeste af købsprisen, vurderingen eller den matrikulære referenceværdi. Hvad angår notar- og tinglysningsomkostninger, hvis relevant, ligger de normalt på ca. mellem 1.5% og 3% (variable takster afhængigt af pris, antal kopier og kompleksitet). Køber vælger notar. Hvis køber har brug for et realkreditlån: vurdering, betingelser og bankomkostninger vil være i overensstemmelse med den enhed, køber har valgt, samt administrationsomkostninger og enhver anden udgift forbundet med formaliseringen af salget, som juridisk påhviler køber, medmindre andet udtrykkeligt er aftalt med sælger.