Wohnung in Capdepera

Exklusive Wohnung nur 40 Meter vom Strand von Font de Sa Cala, Capdepera entfernt.. . Entdecken Sie diese charmante Wohnung in der begehrten Gegend von Font de Sa Cala in Capdepera. Eine privilegierte Lage, die ruhiges Wohnen mit Meeresnähe verbindet – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für unvergessliche Urlaubsaufenthalte.. Diese helle und einladende Wohnung befindet sich in zweiter Meereslinie, nur wenige Meter vom Strand entfernt, in einem sehr gepflegten Wohngebäude mit Aufzug. Die Umgebung ist ruhig, exklusiv und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten – der perfekte Ort für Lebensqualität und Komfort.. Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von 61 m² (50 m² Nutzfläche) und ist optimal nach Süden ausgerichtet, wodurch helle, warme und funktionale Räume entstehen.. Das Herzstück bildet eine herrliche 11,42 m² große Terrasse mit Blick auf den Garten und teilweise auf das Meer – perfekt für eine stilvolle Chill-out-Zone oder ein entspanntes Frühstück mit Meerblick.. Die zwei großzügigen Doppelschlafzimmer verfügen über Einbauschränke und gute Belüftung – eines mit Gartenblick, das andere mit direktem Zugang zur Terrasse. Das helle Wohn-Esszimmer öffnet sich über große Aluminium-Schiebetüren ebenfalls zur Terrasse und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch.. Die offene Küche ist voll ausgestattet mit Geräten und Möbeln und verfügt über eine praktische Frühstücksbar – ideal für geselliges Kochen.. Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche stehen zur Verfügung. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler erzeugt. Obwohl keine Heizung vorhanden ist, sorgt die Ausrichtung für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Eine kleine Modernisierung könnte das volle Potenzial zusätzlich hervorheben. Fenster und Türen sind original aus Holz mit feinem Glas.. Das Gebäude bietet einen exklusiven Außenparkplatz für Anwohner sowie die Möglichkeit, einen überdachten Stellplatz zu mieten.. Gemeinschaftskosten: 2.000 € jährlich.. Der Kaufvertrag für diese Immobilie kann ab März 2026 abgeschlossen werden.. Eine einmalige Gelegenheit, umgeben von Ruhe, Natur und Meeresnähe im idyllischen Nordosten Mallorcas zu wohnen – wo jeder Tag mit einem inspirierenden Ausblick beginnt.. Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um mögliche Einrichtungsoptionen zu zeigen.. Wichtig: Kaufnebenkosten (Steuern, Notar, Register) sind im Preis nicht enthalten. Wir sind eine Baufirma und beraten Sie gerne bei Renovierungen, Erweiterungen oder Bauprojekten.