Gewerbeimmobilie in Capdepera

Einmalige Gelegenheit im Herzen von Capdepera. Dieses exklusive Geschäftslokal befindet sich in einer der beiden Hauptstraßen von Capdepera – stark frequentiert und nur wenige Schritte vom bekannten Plaça de l’Orient entfernt, dem gesellschaftlichen Mittelpunkt des Ortes und Veranstaltungsort des wöchentlichen Marktes.. Das Lokal liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur zwei weiteren Nachbarn in den oberen Etagen und bietet somit Ruhe und Privatsphäre. Es verteilt sich auf zwei Ebenen: Erdgeschoss und Keller, verbunden durch eine Innentreppe. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Arbeitsbereich mit Platz für drei Arbeitsplätze und direktem Zugang zu einem gepflegten Gartenhof. Ein separates Büro mit Einbauschränken, ein Abstellraum und ein modernes, großzügiges Badezimmer für Damen und Herren runden das Raumangebot ab.. Der große Keller wird derzeit als Lager genutzt und verfügt über zwei gewölbte Räume, die sich ideal als zusätzliche Büros oder Besprechungsräume eignen.. Das Lokal überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und viel Charme: Aluminium- und Holzfenster mit Doppelverglasung, Sichtbalken, polierter Betonboden im Arbeitsbereich, historische Fliesen im Büro, Wandverputz, stilvolle Bäder mit Mikrozement und dekorativen Tapeten. Zudem gibt es eine Klimaanlage mit Wärmepumpe über Luftkanäle, ein Alarmsystem mit Innen- und Außenkameras, eine Brandmeldeanlage, LED-Beleuchtung, Außenbeleuchtung im Innenhof und an der Fassade, inklusive Leuchtreklame und Schaufenster.. Verkauft wird das Objekt komplett möbliert mit hochwertigem Büromobiliar und EDV-System – bezugsfertig!. Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind nicht im Verkaufspreis enthalten.