Appartement à Punta Chullera

APPARTEMENT EN HAUTEUR AVEC VUE SUR LA MER ET LICENCE TOURISTIQUEUn bien raffiné, pensé pour profiter pleinement de la vie en bord de mer tout au long de l'année. Cet appartement de 121 m², terrasse de 21 m² comprise, a été rénové avec des matériaux de qualité et meublé avec goût. Dès l'entrée, le soin apporté aux détails se remarque dans l'agencement harmonieux, la circulation fluide et le confort moderne.Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, devenue un véritable espace de vie supplémentaire grâce à des rideaux de verre sans cadre. Ces panneaux modulables permettent d'en profiter toute l'année : entièrement ouverts en été, ou fermés selon la saison. Légèrement surélevée, la terrasse préserve, même assis, la vue panoramique sur la Méditerranée, le rocher de Gibraltar et la côte marocaine, tout en garantissant une intimité totale grâce à un muret discret.Une cuisine italienne haut de gamme flambant neuve allie design et fonctionnalité, avec plans de travail et crédences en pierre et meubles bas à tiroirs sur mesure. Elle donne sur une buanderie entièrement équipée de placards sur mesure pour un rangement optimal. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés et deux salles de bains complètes, dont une attenante. Un sol en marbre intemporel s'étend dans tout l'appartement.Au sein d'une résidence calme et sécurisée, les résidents profitent d'une grande piscine entourée de pelouse, de transats, de parasols et d'un court de padel privé. Le bien comprend une place de parking en sous-sol et un grand débarras.Situé à seulement 1 km à pied de la mer, à 3 km du port de plaisance animé de Sotogrande et à 3 km de Puerto de la Duquesa, l'appartement offre un accès immédiat à des golfs de renommée mondiale comme Valderrama et La Reserva, ainsi qu'aux commerces et restaurants alentour. Idéal en résidence principale, en résidence secondaire de luxe ou comme investissement locatif saisonnier rentable grâce à sa licence touristique active, ce bien prêt à habiter allie confort, vues exceptionnelles et élégance.Son emplacement permet également de rejoindre Marbella en 50 minutes de route, Estepona en 25 minutes et Sotogrande en 18 minutes.Il est en outre bien relié aux aéroports internationaux de la région : Gibraltar est à environ 30 minutes en voiture et Malaga à un peu plus d'une heure.