Wohnung in Punta Chullera

ERHÖHT GELEGENE WOHNUNG MIT MEERBLICK UND TOURISTISCHER VERMIETUNGSLIZENZEine gepflegte Immobilie, die dafür geschaffen ist, das Leben am Meer das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen. Die 121 m² große Wohnung, einschließlich einer 21 m² großen Terrasse, wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und geschmackvoll möbliert. Schon ab dem Eingang zeigt sich die Liebe zum Detail in der harmonischen Raumaufteilung, dem fließenden Übergang der Räume und dem modernen Komfort.Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer Südwestterrasse, die dank rahmenloser Glasvorhänge zu einem echten zusätzlichen Wohnraum geworden ist. Die verstellbaren Glaselemente machen die Terrasse ganzjährig nutzbar: Im Sommer lassen sie sich ganz öffnen, je nach Jahreszeit wieder schließen. Die leicht erhöhte Terrasse bewahrt auch im Sitzen den Panoramablick auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die marokkanische Küste, während eine dezente niedrige Mauer für vollständige Privatsphäre sorgt.Eine brandneue, hochwertige italienische Küche verbindet Design und Funktionalität, mit Arbeitsplatten und Rückwänden aus Stein und maßgefertigten Unterschränken mit Schubladen. Sie führt in einen voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Schränken für optimalen Stauraum. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei vollwertige Bäder, eines davon en suite. Zeitlose Marmorböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung.In der ruhigen, gesicherten Wohnanlage stehen den Bewohnern ein großer Pool mit umliegender Rasenfläche, Sonnenliegen und Sonnenschirmen sowie ein eigener Padelplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Abstellraum.Die Wohnung liegt nur 1 km zu Fuß vom Meer, 3 km vom lebhaften Yachthafen von Sotogrande und 3 km von Puerto de la Duquesa entfernt und bietet direkten Zugang zu weltbekannten Golfplätzen wie Valderrama und La Reserva sowie zu Geschäften und Restaurants in der Nähe. Ob als Hauptwohnsitz, als luxuriöser Zweitwohnsitz oder dank der aktiven touristischen Lizenz als lukrative Investition in die Ferienvermietung: Diese bezugsfertige Immobilie vereint Komfort, außergewöhnliche Ausblicke und Eleganz.Außerdem erreicht man von hier Marbella in 50 Autominuten, Estepona in 25 Minuten und Sotogrande in 18 Minuten.Auch die internationalen Flughäfen der Region sind gut angebunden: Gibraltar ist etwa 30 Autominuten entfernt, Málaga gut eine Stunde.