Willa w Arenas Del Rey

Ekskluzywna nieruchomość położona nad brzegiem zbiornika Bermejales, z niezakłóconym widokiem na zbiornik i otaczający go krajobraz. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie strategiczne położenie, dużą działkę i przestronny budynek, co czyni ją doskonałą okazją do stworzenia wiejskiego pensjonatu z dodatkowymi usługami. Dom położony jest na działce o powierzchni ponad 3300 m², idealnie nadającej się do stworzenia terenów zewnętrznych do użytku turystycznego, takich jak basen, boiska sportowe lub zagospodarowane przestrzenie wspólne. Ponadto jego kształt i rozmiar pozwalają na stworzenie kempingu dla około 30 przyczep kempingowych, co jest coraz popularniejszą usługą w tego typu naturalnych warunkach. Układ i przeznaczenie nieruchomości Budynek główny oferuje: Siedem sypialni, idealnych do wykorzystania jako osobne pokoje. Oddzielna kuchnia z jadalnią i kominkiem, którą można łatwo zaadaptować na wspólną kuchnię lub prostą restaurację. Duży, jasny salon, idealny jako recepcja lub miejsce relaksu. Drugi, duży pokój wspólny z kominkiem, idealny jako pokój towarzyski, wspólna jadalnia lub strefa aktywności. Dwie łazienki, oddzielna pralnia i zamykany garaż. Układ pozwala na łatwą adaptację na cele gościnne, przy jednoczesnym zachowaniu przestronnych części wspólnych i komfortu dla gości. Wstępne studium ekonomiczne (nieumowne) Schronisko: 7 pokoi Szacowana średnia cena: 60 EUR/noc za pokój Potencjalny dochód dzienny: 7 × 60 EUR = 420 EUR/dzień Parking dla przyczep kempingowych: Przybliżona pojemność: 30 przyczep kempingowych Szacowana cena: 12 EUR/dzień za jednostkę Potencjalny dochód dzienny: 30 × 12 EUR = 360 EUR/dzień Szacowany łączny dochód dzienny brutto: 420 EUR + 360 EUR = 780 EUR/dzień Niniejsza propozycja pozycjonuje nieruchomość jako bardzo atrakcyjną okazję inwestycyjną w turystyce, szczególnie w okresach przejściowych i szczytowych, z możliwością rozszerzenia oferty usług (basen, restauracja, zajęcia sportowe lub przyrodnicze) i dalszej poprawy rentowności. Wnioski: Nieruchomość o ogromnym potencjale ekonomicznym, położona w uprzywilejowanym otoczeniu przyrody, z bezpośrednim widokiem na zbiornik wodny i możliwością zaspokojenia potrzeb zarówno turystyki tradycyjnej, jak i rozwijającego się sektora turystyki kempingowej. Idealna oferta dla inwestorów poszukujących solidnego, wszechstronnego projektu z wieloma możliwościami eksploatacji w jednej z najcenniejszych enklaw naturalnych w prowincji Granada.