Villa i Arenas Del Rey

Eksklusiv ejendom beliggende ved havnefronten af ​​Bermejales-reservoiret med uhindret udsigt over reservoiret og det omkringliggende naturlandskab. Denne unikke ejendom kombinerer en strategisk beliggenhed, en stor grund og en rummelig bygning, hvilket gør den til en fremragende mulighed for at udvikle et landligt gæstehus med supplerende tjenester. Huset ligger på en grund på over 3.300 m², perfekt egnet til at skabe udendørs områder til turistbrug, såsom en swimmingpool, sportsområder eller anlagte fællesarealer. Desuden giver dets form og størrelse mulighed for at skabe en campingvognspark med en kapacitet på cirka 30 campingvogne, en stadig mere populær service i denne type naturlige omgivelser. Ejendommens indretning og anvendelse Hovedbygningen har: Syv soveværelser, ideelle til brug som individuelle værelser. Separat køkken med spiseplads og pejs, let at tilpasse som et fælleskøkken eller et simpelt restaurantområde. Stor, lys hovedstue, ideel som receptionsområde eller afslapningsområde. Andet stort fællesrum med pejs, perfekt som opholdsrum, fælles spisestue eller aktivitetsområde. To badeværelser, separat vaskerum og lukket garage. Layouten muliggør nem tilpasning til gæstfrihed, samtidig med at rummelige fællesområder og en behagelig oplevelse for gæsterne opretholdes. Foreløbig økonomisk undersøgelse (ikke-kontraktuel) Vandrerhjemsdrift: 7 værelser Anslået gennemsnitspris: €60/nat pr. værelse Potentiel daglig indkomst: 7 × €60 = €420/dag Campingvognsparkering: Omtrentlig kapacitet: 30 campingvogne Anslået pris: €12/dag pr. enhed Potentiel daglig indkomst: 30 × €12 = €360/dag Anslået samlet brutto daglig indkomst: €420 + €360 = €780/dag Dette forslag positionerer ejendommen som en meget attraktiv investeringsmulighed inden for turisme, især i skulder- og højsæsonen, med mulighed for at udvide tjenester (swimmingpool, restaurant, sports- eller naturaktiviteter) og yderligere forbedre rentabiliteten. Konklusion: En ejendom med enormt økonomisk potentiale, beliggende i privilegerede naturlige omgivelser med direkte udsigt over reservoiret og kapacitet til at imødekomme både traditionel turisme og den voksende campingvognsturismesektor. Ideel for investorer, der søger et solidt, alsidigt projekt med flere udnyttelsesmuligheder i en af ​​de mest værdsatte naturlige enklaver i Granada-provinsen.