Lejlighed i Benalmadena Pueblo

3-VÆRELSES LEJLIGHED MED HAVUDSIGT I BENALMÁDENA PUEBLO!!RENOVERINGSPROJEKT - 2. SAL UDEN ELEVATOR!!Nyd solskinnet, udsigten over Middelhavet og charmen ved det traditionelle andalusiske landsbyliv.Beliggende i hjertet af Benalmádena Pueblo tilbyder denne sydvendte lejlighed ca. 88 m² bebygget areal, suppleret af en 12 m² terrasse, hvor du kan slappe af udendørs og nyde det vidunderlige klima på Costa del Sol.Med tre soveværelser, et lyst opholdsområde og en solrig terrasse giver denne ejendom en fremragende mulighed for at skabe et komfortabelt helårshjem eller nyde en afslappende feriebolig på en af kystens mest charmerende lokationer.EJENDOMMENS FUNKTIONER• Lys opholds- og spisestue• Sydvendt terrasse med havudsigt• Køkken i galleristil med fransk altan• Separat bryggers• Tre soveværelser• Badeværelse med walk-in bruser• Ca. 88 m² bebygget areal• Ca. 12 m² terrasseNYD DET BEDSTE AF BENALMÁDENA PUEBLOKun fire minutters gang fra Avenida Juan Luis Peralta er lejligheden ideelt placeret i forhold til at nyde landsbyens traditionelle andalusiske charme og praktiske hverdagsfaciliteter.Gå en tur gennem de maleriske gader, nyd et måltid på en af de mange lokale restauranter eller caféer, eller benyt de nærliggende butikker, supermarkeder, skoler og offentlig transport. Området giver også nem adgang til motorvejen og de nærliggende kystbyer, hvilket gør det bekvemt for pendling eller udforskning af alt, hvad Costa del Sol har at byde på.Den sydvendte orientering giver dig mulighed for at få det meste ud af solskinnet, mens den private terrasse udgør et dejligt sted til morgenmad i det fri, al fresco-middage eller blot afslapning med udsigt mod Middelhavet.Uanset om du leder efter en permanent bolig, en ferielejlighed eller en investeringsmulighed, kombinerer denne ejendom en eftertragtet landsbyplacering, praktisk boligareal og udendørs nydelse.EJENDOMSUDGIFTER• Fællesudgifter: €38.88 pr. måned (€466.56 pr. år).• IBI (årlig ejendomsskat): €441.30 pr. år.• Affaldsgebyr: €178.74 pr. år.• Bidrag til udvendig maling af bygningen: €35.35 pr. måned indtil juni 2027.Omkostninger og skatter er ikke inkluderet i prisen. Købet medfører skatter og formaliseringsomkostninger for køberen. Som vejledning oplyses det, at ITP ved videresalg generelt i Andalusien er 7 %, 10 % for nybyggeri og projektejendomme, og der kan være andre skattesatser afhængigt af købers personlige forhold eller andre omstændigheder fastsat ved lov. Skattegrundlaget er det højeste af købsprisen, vurderingen eller den matrikulære referenceværdi. Hvad angår notar- og tinglysningsomkostninger, hvis relevant, ligger de normalt på ca. mellem 1.5 % og 3 % (variable takster afhængigt af pris, antal kopier og kompleksitet). Køber vælger notar. Hvis køber har brug for et realkreditlån: vurdering, betingelser og bankomkostninger vil være i overensstemmelse med den enhed, køber har valgt, samt administrationsomkostninger og eventuelle andre udgifter forbundet med formaliseringen af salget, som juridisk påhviler køber, medmindre andet udtrykkeligt er aftalt med sælger.