Lejlighed i San Luis de Sabinillas

Opdag dit næste hjem eller den perfekte investering ved havet!Denne fantastiske lejlighed skiller sig ud med sin fremragende beliggenhed i et førsteklasses område, hvor du har stranden lige rundt om hjørnet og bekvemmeligheden ved at gå til alle vigtige tjenester (supermarkeder, restauranter, transport og butikker).2 lyse soveværelser.1 komplet badeværelse og 1 praktisk gæstetoilet.En meget indbydende stue-spisestue med direkte adgang til en fantastisk terrasse, ideel til afslapning og at nyde den vidtstrakte udsigt.Et separat, fuldt møbleret køkken med adgang til en praktisk bryggers.En parkeringsplads er inkluderet i bygningens kælder (glem alt om at lede efter parkering om sommeren!).En fælles swimmingpool er perfekt til at køle af på de varmeste dage.Ideel både som primærbolig og til at nyde uforglemmelige ferier. Gå ikke glip af denne mulighed for at bo med alle bekvemmeligheder og stranden kun få skridt væk.Kontakt os og book en tid til et besøg! Hvis du har brug for rådgivning om køb af dit hjem, tilbyder vi hos SUNFLOWER ESTATES denne service helt gratis! Vi finder din ideelle bolig til den bedste pris, og ved at se billeder på vores kontor optimerer vi fremvisninger og sparer dig tid.• Skatter ikke inkluderet: Ejendomsoverdragelsesskat (ITP) (7% i Andalusien) på den matrikelværdi eller skødeværdien, alt efter hvad der er højest. (Det nøjagtige beløb afhænger af købers skattesituation.) Reducerede satser på 3,5% eller 6% kan gælde afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten opkræves på den matrikelværdi eller salgsprisen, alt efter hvad der er højest.• Notargebyrer: Notargebyrer beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november, som godkender notartaksten. Ca. €1.000 inklusive moms.• • Gebyrer for ejendomsregistret: Registrering i ejendomsregistret faktureres i henhold til den officielle gebyrplan, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november, som godkender notargebyrerne. Ca. €1.000 inklusive moms.• Administrationsgebyrer (agentur): Gebyrerne for administrativ behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til €300 (inkl. moms).• Sælgers agentgebyrer: inkluderet i listeprisen.For omfattende information om driften, skattesatserne og nedsættelserne af ejendomsoverdragelsesafgiften (ITP) i Andalusien, henvises til den andalusiske regionalregerings skattemyndigheds officielle hjemmeside på følgende link:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Vi står til din tjeneste!