Wohnung in Uluwatu

Apartment mit zwei Schlafzimmern und Poolblick, Einheit 3208, MĀUA Nova Ocean Resort by Swiss-Belhotel, Uluwatu, Bali

Die Einheit 3208 ist ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und 56 m² mit Blick auf den Pool des Resorts. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Pantry, ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit Klimaanlage, Smart TV, Soundsystem und Sanitärausstattung von TOTO. Das Apartment wird voll möbliert übergeben.

MĀUA Nova Ocean Resort by Swiss-Belhotel ist ein neues Resort in Uluwatu auf Bali, auf den Klippen nur eine Gehminute vom Dreamland Beach entfernt, mit Blick auf den Ozean, den Golfplatz und die Sonnenuntergänge im Süden Balis. Betrieben wird das Resort von MĀUA, der luxuriösen und nachhaltigen Marke von Swiss-Belhotel International. Entworfen hat es das preisgekrönte Architekturbüro McKingley + Team Architects (MTA). Der Golfplatz ist drei Minuten entfernt.

Zu den Einrichtungen gehören zwei Dachterrassen mit zusammen rund 1.500 m², mit Sunset Infinity Pool, dem Rooftop Restaurant Kōwhai, Livemusik zum Sonnenuntergang, einem Freiluftkino, Minigolf und einem Yogadeck in einem Dachgarten. Im Erdgeschoss liegt ein 162 m² großer Pool mit Poolbar unter Palmen. Außerdem gibt es das Pounamu Spa mit Sauna, einen Fitnessraum, Lounges, Arbeitsplätze und eine großzügige Rezeption mit Vorfahrt.

Jede Einheit ist Teil des Vermietungsprogramms des Resorts. Der Betreiber kümmert sich um Gäste, Buchungen, Reinigung und Instandhaltung, und die Eigentümer erhalten monatlich einen Bericht und eine Auszahlung. Das Resort liegt in einer Tourismuszone (Pink Zoning), Kurzzeitvermietung ist also uneingeschränkt erlaubt. Leasehold mit insgesamt 80 Jahren: 30 Jahre plus eine Verlängerung um 50 Jahre. 80% des Preises werden während der Bauzeit bezahlt, die letzten 20% aus den Mieteinnahmen nach der Übergabe. Einmalige Notarkosten und Lease Tax: 5.000 EUR, zusätzlich zum Preis.

Der Bau hat im November 2025 begonnen, die Eröffnung ist für November 2027 geplant. Die letzten Fotos der Galerie zeigen die Baustelle aus dem Bauupdate vom Oktober 2026.